تنويه: أرجوا قراءة التحذير اسفل المقالة مع العلم أن جميع المعلومات مستقاة من التقرير السنوي المنشور في موقع الشركة خلال سنة 2018م (لا يوجد تقرير لسنة 2019م)

تمهيد
بشكل عام يتم دراسة المخاطر بكافة أنواعها لمعرفة أثرها على أرباح الشركة ويأتي على رأسها المخاطر المتعلقة بالمساهمين وأعضاء مجلس الإدارة والإدارة التنفيذية حيث أن أثرها يمكن أن يكون طاغيا لكونه متعلق برأس الهرم في الشركة حيث تتمثل هذه المخاطر في شكل “قرارات ضعيفة” أو “قرارات متحيزة” لاعتقادات خاطئة أو مصالح شخصية.

الاستنتاج

عدم تغيير الرئيس التنفيذي الشركة لأكثر من 10 سنوات مع الأداء المتواضع للشركة يقودني للاعتقاد بأن كبار المساهمين في الشركة يهتمون لدورها التنموي بشكل أكبر من دورها الربحي

معاملات مع جهات ذات علاقة (أطراف لهم علاقة بالشركة)
حجم المعاملات خلال السنة كان بحدود 38 مليون ريال وهي تمثل نسبة 3.8% من مبيعات السنة ولا يمكن مقارنتها بأرباح الشركة من نفس السنة بسبب تحقيق صافي خسارة بقيمة 16 هللة للسهم.

عدد أعضاء مجلس الإدارة المنخرطين في حالات تعارض مصالح واعمال منافسة للشركة
يتكون مجلس إدارة الشركة من 9 أعضاء ويشمل رئيس المجلس ونائبه، بالإضافة إلى أعضاء خارجيين ليصل عدد الأعضاء إلى 11 شخصا، ولم يوضح التقرير أعضاء مجلس الإدارة الذين كان لهم تعاملات مع الشركة، ولكن يوضح التقرير بأن جميعهم لهم علاقة بشركات تمارس التطوير العقاري أو لهم علاقة في شركات يمكن أن يكون لها علاقة بشركات منافسة، ما عدا عضوا واحد.

سياسة الحوافز لمجلس الإدارة
لا يحتوي التقرير على سياسة حوافز لأعضاء مجلس الإدارة مرتبطة بإداء الشركة المالي، ولكن يظهر التقرير أن هناك رواتب ومكافآت ثابته تم صرفها لأعضاء مجلس الإدارة بقيمة لا تتجاوز 500 الف ريال (بحسب نظام الشركات)

سياسة الحوافز للإدارة التنفيذية
لا يوجد معلومات في التقرير السنوي عن سياسة الحوافز للإدارة التنفيذية، ولكن يتضح أنه تم تحديد (وصرف) رواتب ومكافآت ثابتة ومتغيرة مرتبطة بحوافز طويلة الأجل خلال سنة 2018م بمجموع يصل إلى 20.2 مليون ريال.

الاستنتاج
بحسب تصوري لا يوجد مصلحة كبيرة لأعضاء مجلس الإدارة في أعمال الشركة تستحق أن تجعلهم يهملون دورهم في توجيه الشركة لتحقيق أرباح مجزية للمساهمين، ولكن عدم تغيير الرئيس التنفيذي الشركة لأكثر من 10 سنوات مع الأداء المتواضع للشركة يقودني للاعتقاد بأن كبار المساهمين في الشركة يهتمون لدورها التنموي بشكل أكبر من دورها الربحي.