أرشيف المقالات

وثيقة سياسة الحوافز والقيود لمجلس إدارة شركة إعمار المدينة الاقتصادية – لملاك الأقلية

تنويه: يرجى قراءة التحذير في الموقع قبل مواصلة القراءة أو المشاركة الهدف من إعداد الوثيقةالغرض من هذه الوثيقة هو مشاركة العصف الذهني بين ملاك الأقلية لاختيار أهم المقاييس والعناصر التي يمكن أن تساهم في بناء سياسة حوافز وقيود لمجلس إدارة الشركة لكي يستخدمها ملاك الأقلية (الذين يملكون أقل من 5%) في الجمعية العمومية للشركة لتحقيق […]

وثيقة سياسة الحوافز والقيود لمجلس إدارة شركة معادن – لملاك الأقلية

تنويه: يرجى قراءة التحذير في الموقع قبل مواصلة القراءة أو المشاركة الهدف من إعداد الوثيقةالغرض من هذه الوثيقة هو مشاركة العصف الذهني بين ملاك الأقلية لاختيار أهم المقاييس والعناصر التي يمكن أن تساهم في بناء سياسة حوافز وقيود لمجلس إدارة الشركة لكي يستخدمها ملاك الأقلية (الذين يملكون أقل من 5%) في الجمعية العمومية للشركة لتحقيق […]

مؤشر هلاك الشركة – طريقة مبتكرة لتقييم مخاطر الشركة الاستراتيجية

تنويه: أرجوا قراءة التحذير اسفل المقالة مع التأكيد على أن هذه الطريقة ليست توصية بالبيع والشراء تمهيدهذه الطريقة في حساب المخاطر تم تصميمها بشكل خاص للتعامل مع الشركات المساهمة المدرجة في سوق الأسهم السعودية ذات الأداء المالي الضعيف أو الشركات التي حققت خسائر بشكل متكرر مما أدى إلى تآكل رأس المال. موجز عن منهج الطريقةيقوم […]

تقييم مختصر لمخاطر النشاط لشركة جبل عمر للتطوير – الجزء الثالث

تنويه: أرجوا قراءة التحذير اسفل المقالة مع العلم أن جميع المعلومات مستقاة من تقارير الشركة المنشورة في موقعها الرسمي وزاويتها في موقع شركة تداول تمهيديمكن وصف مخاطر النشاط بالعوامل التي يمكن أن تقلّص من أرباح الشركة أو يمكن أن تؤدي بالشركة إلى الفشل وبالتالي للإفلاس. هذه العوامل يمكن حصرها بحسب مصدرها في ثلاث مجموعات رئيسية […]

تقييم مختصر لمخاطر النشاط لشركة إعمار المدينة الاقتصادية – الجزء الثالث

تنويه: أرجوا قراءة التحذير اسفل المقالة مع العلم أن جميع المعلومات مستقاة من تقارير الشركة المنشورة في موقعها الرسمي وزاويتها في موقع شركة تداول تمهيديمكن وصف مخاطر النشاط بالعوامل التي يمكن أن تقلّص من أرباح الشركة أو يمكن أن تؤدي بالشركة إلى الفشل وبالتالي للإفلاس. هذه العوامل يمكن حصرها بحسب مصدرها في ثلاث مجموعات رئيسية […]

تقييم مختصر لمخاطر الاستثمار لشركة جبل عمر – الجزء الثاني

تنويه: أرجوا قراءة التحذير اسفل المقالة مع العلم أن جميع المعلومات مستقاة من تقارير الشركة المنشورة في موقعها الرسمي وزاويتها في موقع شركة تداول تمهيدهناك مقاييس ومؤشرات مالية عديدة يمكن استخدامها لتحليل الوضع المالي والاستثماري للشركة لمتابعة تقدمها ومقارنتها بالشركات الأخرى وقطاعاتها، ويمكن تصنيف هذه المؤشرات في عدة مجموعات وأهمها هي مؤشرات الربحية، مؤشرات المستثمرين […]

تقييم مختصر لمخاطر الاستثمار لشركة التصنيع الوطنية – الجزء الثاني

تنويه: أرجوا قراءة التحذير اسفل المقالة مع العلم أن جميع المعلومات مستقاة من تقارير الشركة المنشورة في موقعها الرسمي وزاويتها في موقع شركة تداول تمهيدهناك مقاييس ومؤشرات مالية عديدة يمكن استخدامها لتحليل الوضع المالي والاستثماري للشركة لمتابعة تقدمها ومقارنتها بالشركات الأخرى وقطاعاتها، ويمكن تصنيف هذه المؤشرات في عدة مجموعات وأهمها هي مؤشرات الربحية، مؤشرات المستثمرين […]

تقييم مختصر لمخاطر الاستثمار لشركة إعمار المدينة الاقتصادية – الجزء الثاني

تنويه: أرجوا قراءة التحذير اسفل المقالة مع العلم أن جميع المعلومات مستقاة من تقارير الشركة المنشورة في موقعها الرسمي وزاويتها في موقع شركة تداول تمهيدهناك مقاييس ومؤشرات مالية عديدة يمكن استخدامها لتحليل الوضع المالي والاستثماري للشركة لمتابعة تقدمها ومقارنتها بالشركات الأخرى وقطاعاتها، ويمكن تصنيف هذه المؤشرات في عدة مجموعات وأهمها هي مؤشرات الربحية، مؤشرات المستثمرين […]

تقييم مختصر لمخاطر الحوكمة لشركة جبل عمر – الجزء الأول

تنويه: أرجوا قراءة التحذير اسفل المقالة مع العلم أن جميع المعلومات مستقاة من التقرير السنوي المنشور في موقع الشركة خلال سنة 1438هـ (2017م) والتقرير السنوي المنشور في ملف الشركة في موقع تداول لسنة 2019م تمهيدبشكل عام يتم دراسة المخاطر بكافة أنواعها لمعرفة أثرها على أرباح الشركة ويأتي على رأسها المخاطر المتعلقة بالمساهمين وأعضاء مجلس الإدارة […]

تقييم مختصر لمخاطر الحوكمة لشركة التصنيع – الجزء الأول

تنويه: أرجوا قراءة التحذير اسفل المقالة مع العلم أن جميع المعلومات مستقاة من التقرير السنوي المنشور في موقع الشركة خلال سنة 2019م تمهيدبشكل عام يتم دراسة المخاطر بكافة أنواعها لمعرفة أثرها على أرباح الشركة ويأتي على رأسها المخاطر المتعلقة بالمساهمين وأعضاء مجلس الإدارة والإدارة التنفيذية حيث أن أثرها يمكن أن يكون طاغيا لكونه متعلق برأس […]

تقييم مختصر لمخاطر الحوكمة لشركة إعمار المدينة الاقتصادية – الجزء الأول

تنويه: أرجوا قراءة التحذير اسفل المقالة مع العلم أن جميع المعلومات مستقاة من التقرير السنوي المنشور في موقع الشركة خلال سنة 2018م (لا يوجد تقرير لسنة 2019م) تمهيدبشكل عام يتم دراسة المخاطر بكافة أنواعها لمعرفة أثرها على أرباح الشركة ويأتي على رأسها المخاطر المتعلقة بالمساهمين وأعضاء مجلس الإدارة والإدارة التنفيذية حيث أن أثرها يمكن أن […]

هذه ما سنقوم به لمساعدة مساهمي هذه الشركات الخاسرة في سوق الأسهم السعودية

إعمار- معادن – جبل عمر – كيان – التصنيع – بترورابغ هذه الشركات ليست جديدة، فهي مدرجة في سوق الأسهم السعودية لأكثر من خمس سنوات وتعاني بشكل رئيسي من عدم استدامة أرباحها السنوية وبعضها يتعرض لخسائر كبيرة نسبيا تؤدي لتقلص حقوق الملكية وربما تآكل رأس المال بشكل مستمر على مدى السنوات الماضية. الهدف من الانخراط […]

توقعات اسعار الذهب هذا الاسبوع 18/10/2020

نظرة فنية على اسعار عقود الذهب هذا الاسبوع 18/10/2020 كما اسلفنا في الاسبوع الماضي ان الذهب في بورصة دبي للسلع و الذهب عقود ديسمبر يشكل قمة هابطة و قد انعكس هذا على تحرك الاسعار اذ اقفل الاسبوع في هبوط و لكن لم يتخذ اتجاه واضح حتى يتم تاكيد تكوين القمة الهابطة. الذهب استمر طوال الاسبوع […]

نظرة عامة على أداء السوق خلال أسبوع 26/09/2020

أستطاع المؤشر العام الوصول الى مستويات 8390 كأعلى مستوى سعري خلال الأسبوع الماضي كما توقعنا له في تقاريرنا السابقة ومنها دخل المؤشر في موجة جني أرباح من المحتمل أن يكون مداها مابين مستويات 8130 – 7810 من ترجيح إنتهاء موجة جني الأرباح فوق مستوى 8000. مايجعل المؤشر العام يستهدف العودة للصعود فوق مستويات 8400 مره […]

مستقبل اقتصاد السعودية بعد جائحة كورونا

قبل عدة سنوات عبرت عن اطمئناني من الإصلاحات التي تمت في المالية العامة منذ 2015م ومنهجتها عن طريق برنامج التوازن المالي والاستعانة بصندوق الاستثمارات العامة للقيام بدورمختلط تنموي واستثماري في قطاعات مختلفة اغلبها جديد مازال في مرحلة البنية التحتية الفعلية والتنظيمية. ولكن، في نفس الوقت، لم اخف قلقي بأن هذه الاجراءات والسياسات لا تكفي لتوفر […]

أداء الطروحات الأولية (IPOs) في السوق السعودي

وصل عدد الشركات المدرجة الجديدة في السوق المالية منذ عام 2012 الى 34 شركة موزعة على قطاعات مختلفة وبأحجام متفاوتة، لكن نتائجها كانت متواضعة. على الأقل نصف الشركات يتم تداول سعرها بقيمة أقل من سعر الطرح مما يعني أن من استثمر في هذه الشركات عن طريق الاشتراك بالاكتتابات بمبلغ مالي مقطوع متجاهلاً جودة الأصول التي […]

الاستثمار أو تداول الذهب في السعودية ما بين صندوقي فالكم والبلاد للذهب

تنبيه: حديثي هنا عن هذه الصناديق هو لمجرد توضيح بعض الأمور الرئيسية ولا يعتبر دعوة للاشتراك في هذه الصناديق ولا اتحمل مسؤولية أي استخدام لهذه المعلومات في بأي شكل كان ولا اتحمل مسؤولية دقة البيانات. خلال الأيام الماضية نشط الحديث عن تدوال صندوق البلاد الذهب بسعر أعلى من سعر الوحدة الاسترشادية نتيجة لإقبال المستثمرين على […]

هذا هو السبب الذي يفسر ارتفاع الأسواق الأمريكية في ظل انكماش اقتصادها

كثير من المتابعين في الأسواق الدولية اصابته الحيرة من استمرار ارتفاع الأسواق الأمريكية في ظل الانكماش الذي يعيشه الاقتصاد الأمريكي ولكن بنظرة بسيطة على اسهم الشركات التي تحتويه مؤشرات السوق الأمريكي الرئيسي مثل SP500 فسيزول التعجب بسرعة وببساطة! أكثر من نصف مكونات مؤشر SP500 يحتوي على اسهم شركات في قطاع تقنية المعلومات والاتصالات والرعاية الصحية […]

شركة البابطين تتصدر قطاع السلع الرأسمالية مقارنة ببقية شركات القطاع

هذا القطع يعتبر من القطاعات الجديدة في سوق الأسهم السعودية “تداول” بعد عملية إعادة هيكلته الأخيرة ويضم 12 شركة تقوم بتوفير سلع رأسمالية. هذه الشركت تنتج سلعا تستخدم في الانتاج من قبل شركات أخرى مثل الآلات المستخدمة في التصنيع وما شابه مثل قطاع السيارات أو الكابلات. أبرز شركات القطاع من ناحية الأداء خلال سنة 2019م […]

ما رأيك بفكرة شراء القرية السويدية كمجموعة من خلال شركة استثمار أو صندوق؟

إن اردتم شراء هذه القرية بشكل جماعي عن طريق شركة تجمعكم، فكيف تريد أن تكون حقوقك وواجباتك ومسؤولياتك عندما تكون عضوا في هذه الشركة؟ على سبيل مثال: الحقوق – تملك وحدة بعينها أو تملك عام في كافة المشروع – استخدام الوحدة طوال السنة أو بشكل جزئي – الحصول على ارباح موزعة ان توفرت – … […]

نظرة على صناديق العقار المتداولة السعودية REIT

قطاع الصناديق العقارية المتداول في السعودية مازال في بدايته فالعديد من الصناديق لم يتجاوز عمرها السنتين في السوق ولكن طريقة تقييمها والتعامل معها يختلف قليلا عن أسهم الشركات المتداولة في سوق تداول. المستثمر في هذه الصناديق لا يهتم فقط بنمو ارباح الصندق بل يهتم بشكل أساسي بالتوزيعات الدورية للصندوق وقدرته على توفير هذه التوزيعات بشمل […]

مجلس إدارة اسمنت يقوم بخطوة غير معهودة في سوق الأسهم السعودية

من المحتمل ان أكون مخطئا ولكن خلال السنوات القليلة الماضية لم نشهد خطوة كالتي يقوم بها مجلس إدارة اسمنت المدينة بشكل واسع وذلك بخفض رأس مال الشركة لعدم وجود حاجة له والقيام بتعويض المساهمين عن ذلك بدون أن يؤثر ذلك على عمليات الشركة، حيث ذكرت الشركة في إعلانها أن العملية سيتم تمويلها من مصادر الشركة […]

من الأفضل لمساهمي شركتي أرامكو وسابك عدم اتمام صفقة الاستحواذ

من المهم قبل مواصلة القراءة عدم الفهم من المقالة بأنها توصية بالبيع أو الشراء في اسهم الشركتين وقراءة قسم إخلاء مسؤولية و حقوق النشر والتأليف في أسفل الصفحة! قبل عدة أيام نشرت مقطع مرئي عن مشكلة الوكالة Agency Problem وذكرت فيها أرامكو كمثال محتمل لهذه الحالة حيث نرى منها خطط للتوسع في أنشطة مختلفة على […]

شركات التطوير العقاري ودورها في تعظيم ثروة المساهمين

كما هو متعارف عليه، قطاع العقار في السعودية يعتبر من أكثر القطاعات شعبية للمستثمرين لارتباطه بالسلوك الإدخاري في الأراضي البيضاء بالإضافة إلى ضآلة التكلفة التشغيلية مقارنة بالعوائد نظرا لكونه طوال الفترة الماضية ضعيف تنظيميا Under-regulated. ولكن مع ازدياد حجم التشريعات والتنظيمات للقطاع وتطبيق نظام الرهن العقاري خلال السنوات القليلة الماضية، ستصبح عملية الاستثمار اكثر تعقيدا […]

جارٍ التحميل …

هناك خطأ ما. يرجى إعادة تحميل الصفحة و/أو المحاولة مرة أخرى.